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附:地塊信息介紹
中心城區地塊:河西區吳家窯大街地塊、河西區廣東路地塊、河東區津濱大道地塊、河東區富民路地塊、河東區靖江路地塊、紅橋區丁字沽三號路地塊、東麗區成林道地塊、東麗區躍進路地塊、西青區昌凌路地塊、北辰區鐵東路D、E地塊、北辰區南引河地塊、北辰區京津公路地塊、東麗區張貴莊地塊、東麗區津濱大道地塊
河西區2宗,規劃可建設用地面積約9.2公頃,建築規模約26.6萬平方米,分別是規劃用途為商業、服務業的吳家窯大街地塊,規劃用途為居住的廣東路地塊。吳家窯大街地塊地處南開大學東南側,緊鄰中環線、衛津南路和津河,自然環境優越,附近多數道路為一級二級交通乾道,公交密度大且四通八達,交通非常便捷,區域商業文化氛圍濃厚,項目開發後將與一路之隔的新文化廣場、天塔商業中心遙相呼應,形成新的亮點。
河東區3宗,地塊規劃可建設用地面積約27.4公頃,建築規模約71.6萬平方米,分別是規劃用途為商業、金融業的津濱大道地塊,規劃用途為居住的富民路地塊,規劃用途為居住、商業、金融業的靖江路地塊,其中津濱大道地塊緊鄰津濱大道,靠近濱海國際機場和空港物流加工區,地鐵四號線及東半環快速路均穿越該區域,是通往濱海新區的必經之地。南側為待建商貿中心,西南側已建成第六大道居住區,該項目的開發將形成津濱大道兩側新的大型商業中心。
東麗區4宗,規劃可建設用地面積約54公頃,建築規模約92.2萬平方米,成林道地塊、躍進路地塊規劃用途均為居住,張貴莊地塊、津濱大道地塊規劃用途均為限價商品房,其中成林道地塊坐落於登州路與成林道交口東側,緊鄰衛國道、地鐵2號線,周邊生活配套設施齊全,是建設居住項目的最佳選擇。
北辰區3宗,規劃可建設用地面積約60.7公頃,建築規模約118.9萬平方米,鐵東路地塊、京津公路地塊規劃用途均為居住、商業、金融業,南引河地塊規劃用途為居住,其中京津公路地塊位於京津公路與果園南道交口,距西側天津外環線5公裡,地鐵1號線劉園站3.5公裡,至中環線勤儉橋5公裡,交通脈絡四通八達,周邊生活配套設施成熟完善,居住開發條件成熟。
紅橋區丁字沽三號路地塊規劃用途為商業,可建設用地面積約12.5公頃,建築規模約31.2萬平方米。該地塊位於丁字沽三號路南側,緊鄰地鐵一號線,與紅橋區整體經濟布局的已建重點丁字沽商貿圈緊密連接在一起,天津商學院、北洋職專北院等多所教育機構雲集於此,區域主乾道及中環線在項目周邊縱橫交錯,進入市中心、外環、開發區、高速非常便捷,商業開發條件成熟。
西青區昌凌路地塊規劃用途為居住,可建設用地面積約8公頃,建築規模約16萬平方米,該地塊位於市區的西南部,為中心城區常年主導風向的上風口,空氣新鮮,地理位置優越,交通便捷。同時,地塊緊鄰天房美域、金廈新都莊園兩個大型居住社區,已具有較好的配套設施,適宜建設高品質居住社區。
中心城區以外地塊:東麗區津塘公路地塊、東麗區無瑕街地塊、東麗區東麗湖地塊、東麗區赤歡公路地塊、西青區柳口路地塊、靜海縣瑞和路地塊、靜海縣春曦道地塊、薊縣津圍公路地塊、薊縣康平路地塊、武清區前進道地塊、武清區南北辛莊地塊、津南區津歧公路東地塊、津南區月牙河地塊、津南區津歧公路西地塊。
東麗區4宗,可建設用地面積約50.9公頃,建築規模約75.9萬平方米;津南區3宗,可建設用地面積約47.3公頃,建築規模約139.1萬平方米;武清區2宗,可建設用地面積約27.6公頃,建築規模約49萬平方米;靜海縣2宗,可建設用地面積約14公頃,建築規模約34.5萬平方米;薊縣2宗,可建設用地面積約39.4公頃,建築規模約40.3萬平方米;西青區1宗,可建設用地面積約1公頃,建築規模約1.2萬平方米。
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