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隨著天津經濟發展及濱海新區開發開放,越來越多的企業進入天津,形成大量的租賃需求,天津寫字樓市場第三季度有所回暖:寫字樓空置率下降了0.9%,價格略有回昇。
據戴德梁行天津公司研究部最新數據顯示,2008年第三季度天津市寫字樓整體空置率為11.9%,較上季度下降了0.9%。平均租金水平為127元/平方米/月(含物業管理費),與第二季度的125元/平方米/月(含物業管理費)相比有小幅上昇。
今年第三季度天津市寫字樓租賃需求主要來自金融、制造及諮詢類公司。據統計,在全部新租面積中,新進入本市的公司需求面積比例約為19.8%,外資公司比例達到了82.1%。
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