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隨著全球金融市場繼續動蕩,不少專家認為我國已經進入降息周期,特別是在不到一個月的情況下,央行的兩次下調貸款利率,無疑更是印證了這一點。
一些專家認為,企業的貸款成本和已買房者的供房負擔,雖然可在一定程度上緩減正缺資金的房企的資金壓力,但由於消費者繼續觀望,房地產銷售減少,開發商通過銷售回款的難度依然很大。
就整個開發商群體而言,遭遇資金鏈困難的開發商的資金壓力情況,難以因這次下調『兩率』而得到較大程度的好轉。如此看來,與前一次下調雙率對房地產的作用幾乎一樣的是,這次下調『兩率』對房地產的影響,短期不會明顯體現出來。
事實上,據記者了解,也沒多少開發商敢因這次下調『兩率』而輕易采取逆市策略。南寧不少開發商說,雖然樓市開發環境在一天天趨好,但情況還不是十分明朗,還是小心謹慎些為好。
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