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雖然已近下午1點,記者在展會現場發現,在打出打折降價旗號的樓盤前,詢問的市民倒也不少。『低總價,47萬全搞定』、『8300直降500元每平方』、『首付人民幣二十萬即可入住』、『黃金周打八點五折』,打出促銷旗號的樓盤比比皆是。據主辦方介紹,此次參展樓盤約一百八十多個,其中有打折促銷的樓盤估計佔到兩成。
而此次房展會上未拋出任何降價促銷活動的參展商遇到了一股『寒流』。在幾個別墅展位前,幾乎沒有人前來諮詢,銷售人員正在准備撤展,而位於九亭的一個樓盤的展架已幾乎撤空。市民崔先生表示,房展會就是來『領行情』的,沒有促銷活動的樓盤當然不在他的觀察之列。
展會樓盤八成外環以外位於松江的一個樓盤在房展會期間推出特價房每平米售價5740元。可聽到這個小區離地鐵9號線松江大學城站還要坐15分鍾公車時,一旁的秦阿姨吐了吐舌頭,抱怨道,『便宜是便宜,就是太遠了,地鐵到市中心要乘一小時,然後家裡到地鐵站還要換公交車,太不方便了。』
對於4天來實際成交量,不少開發商都三緘其口,『這個還沒有統計出來』、『銷售還是不錯的,具體多少不便透露』。而記者注意到,此次房展會上展出的樓盤大約8成都位於外環以外,交通配套醫療教育相對落後。所以盡管開發商『降聲一片』,可仍然難以激起購房者簽約的決心。
參與心態勝過購房熱情一個有意思的現象是,能參與互動游戲的展臺竟是本次房展會最為火爆的場所。在展覽中心室外,『奧林匹克花園』的投籃比賽吸引了不少年輕人的關注,投籃的市民竟排起了長隊。在一個叫『紅墅1858』的展區內,由於裝修風格十分英倫,不少青年情侶把其當成了取景點,紛紛拍照留念,成為一道獨特的風景線。
種種跡象表明,目前上海樓市『看多買少』的狀況並沒有多大改變,業內人士認為申城房市回暖為時尚早。易居房地產研究院副院長丁祖昱則認為,『十一』的假日樓市也許是今年房產市場的『最後一根救命稻草』,年底前能否重新集聚人氣在此一舉。不過,『假日樓市』不會大幅拉高成交量,指望它改變目前的整體觀望態勢可能不太現實。
昨日,記者從『2008上海房地產秋季展示會』了解到,雖然各種此起彼伏的打折促銷格外熱鬧,卻也難掩購房者『篤定』的觀望心態。
市民主要關注降價與否雖然已近下午1點,記者在展會現場發現,在打出打折降價旗號的樓盤前,詢問的市民倒也不少。『低總價,47萬全搞定』、『8300直降500元每平方』、『首付人民幣二十萬即可入住』、『黃金周打八點五折』,打出促銷旗號的樓盤比比皆是。據主辦方介紹,此次參展樓盤約一百八十多個,其中有打折促銷的樓盤估計佔到兩成。
而此次房展會上未拋出任何降價促銷活動的參展商遇到了一股『寒流』。在幾個別墅展位前,幾乎沒有人前來諮詢,銷售人員正在准備撤展,而位於九亭的一個樓盤的展架已幾乎撤空。市民崔先生表示,房展會就是來『領行情』的,沒有促銷活動的樓盤當然不在他的觀察之列。
展會樓盤八成外環以外位於松江的一個樓盤在房展會期間推出特價房每平米售價5740元。可聽到這個小區離地鐵9號線松江大學城站還要坐15分鍾公車時,一旁的秦阿姨吐了吐舌頭,抱怨道,『便宜是便宜,就是太遠了,地鐵到市中心要乘一小時,然後家裡到地鐵站還要換公交車,太不方便了。』
對於4天來實際成交量,不少開發商都三緘其口,『這個還沒有統計出來』、『銷售還是不錯的,具體多少不便透露』。而記者注意到,此次房展會上展出的樓盤大約8成都位於外環以外,交通配套醫療教育相對落後。所以盡管開發商『降聲一片』,可仍然難以激起購房者簽約的決心。
參與心態勝過購房熱情一個有意思的現象是,能參與互動游戲的展臺竟是本次房展會最為火爆的場所。在展覽中心室外,『奧林匹克花園』的投籃比賽吸引了不少年輕人的關注,投籃的市民竟排起了長隊。在一個叫『紅墅1858』的展區內,由於裝修風格十分英倫,不少青年情侶把其當成了取景點,紛紛拍照留念,成為一道獨特的風景線。
種種跡象表明,目前上海樓市『看多買少』的狀況並沒有多大改變,業內人士認為申城房市回暖為時尚早。易居房地產研究院副院長丁祖昱則認為,『十一』的假日樓市也許是今年房產市場的『最後一根救命稻草』,年底前能否重新集聚人氣在此一舉。不過,『假日樓市』不會大幅拉高成交量,指望它改變目前的整體觀望態勢可能不太現實。
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