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2008年來,樓市一掃07年的火爆,購房者的激情漸漸的被理智所替代,觀望氣氛籠罩中國房地產業。縱觀1—9月份天津房價不難發現,每個月的房價波動都是與中國以及中國樓市氣氛緊密相關。
一月份天津房價低開低走,2008年伊始,無論從房價,成交面積與成交額來看與去年相比都有很大幅度的下降,這與房價持續高漲以及年初淡市的規律有直接關系。二月是中國傳統的春節,人們采購年貨和訪親串友佔據了大部分時間,導致成交面積直線下降,只有一月份的一半,不可謂不慘淡啊。與此同時,王石的拐點論讓樓市更是走入低谷。從三月到六月,樓市趨於平穩,成交額較二月有大幅提成。從七月開始,救市論,北京奧運,美國次貸危機以及雷曼兄弟的破產讓中國樓市也處在風雨飄搖之際,曾經輝煌的『金九』也不復存在,中國地產界領頭羊萬科也在九月公開降價導致部分開放商跟風讓房價進一步下跌。
2008年,天津樓市在全國房地產業不景氣的大環境下,同樣顯得疲軟,但我相信在國家的宏觀調控與市場經濟的雙重作用力下,天津的樓市會恢復以往的生機。
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