|
||||
央行宣布從今年9月16日起,下調一年期人民幣貸款基准利率0.27個百分點,其他期限檔次貸款基准利率按照短期多調、長期少調的原則作相應調整;存款基准利率保持不變。這是央行近6年來首次下調貸款利息,此舉不僅令企業的借款成本減少,也減輕了房貸者的還款壓力,提昇了低迷樓市中購房者的入市信心。
財務負擔減輕企業盼望繼續減息
對於央行上周下調貸款利息之舉,特別是大幅度下調中短期貸款利息(半年期貸款利息下調0.36個百分點),許多企業主都表示歡迎,認為這將有利於幫助企業渡過轉型難關。
成都某鞋業公司總經理肖森林認為,支付貸款利息是企業很大一部分財務支出,央行降息對企業是件大好事,有幫扶作用,但是力度還不夠,希望央行可以進一步減息。他表示,降息不管是對幫助企業出口或是擴大內銷,對於企業都起到了積極作用。
長安汽車的證券代表也表示,降息將大幅降低長安汽車的財務費用,增加企業的利潤。2007年,長安汽車短期借款1.7577億元,近期還宣布擬申請發行26億元短期融資債券,這次半年期貸款利率下調0.36個百分點,一年期下調0.27個百分點,能給企業減少數百萬甚至上千萬利息支出。
刺激低迷樓市不少市民有意下手
這次央行下調貸款利息,不僅令房產大鱷們心頭一松,也首次讓房貸者的還款壓力減輕,提昇了低迷樓市中購房者的入市信心。
雖然央行此次調低貸款利率,短期貸款利率的調幅明顯大於長期貸款的調幅,而房貸集中的5年以上貸款利率只調低了0.09個百分點,但仍然讓貸款購房者感到高興。
王先生去年在銀行貸了50萬元20年的等額本息貸款,按照新的貸款利率計算,現貸款利率為7.74%,下浮15%後的優惠利率為6.579%,月供為3751.16元,20年累計還款總額為900277.66元,累計還利息400277.66元。而在之前,同樣50萬貸20年,貸款利率為7.83%,那麼月供為3773.78元,20年累計還款總額為905707.23元,累計還利息達405707.23元。兩相比較,貸款利率下調後,月供額減少22.62元,20年累計少還款5429.57元。『這次降息額度雖然小,就像毛毛雨,但總在開始降了,再多來幾次就好了。』方先生指望著央行能繼續降息,減輕他做房奴的負擔。
記者隨機調查顯示,大多數受訪的成都市民認為降息能刺激低迷的樓市,不少持幣待購的市民表示有意加快入市步伐。市民王小姐表示,聽說央行降息後,她立刻前往銀行詢問自己上個月辦的按揭房貸利息是不是按新標准,『雖然看著下調並不多,但積少成多,那也是筆辛苦錢啊,當然要關注了。』
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||