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中海地產的半年報顯示,中海地產內地房地產銷售額達到港幣150.1億元,增加78.5%,銷售面積增加57.3%至145.5萬平方米。6月底,集團持有現金74.6億元,未提用貸款額度為41億元,可動用資金達115.6億元。
陸家嘴集團研究中心負責人黃時強在昨天的易居論壇上表示,在經歷過一輪宏觀調整之後,公司穩妥的戰略就從來沒有改變過,『我們經歷過1997年的金融危機,知道當時還銀行貸款還得是多麼艱難。』黃時強說道,自此之後,低負債,高現金儲備,低風險運營成為公司發展的主要基調。
今年業績走勢變得吃力不過,作為上市公司而言,去年龐大的基數使得萬科今年的業績走勢變得相當吃力。
盡管借著提前啟動的降價高潮,萬科今年上半年的業績理想,但進入下半年,這一良好勢頭卻很難得以延續。
7、8月份業績公布之後,萬科上半年積累的銷售增量已經消耗殆盡。今年上半年,萬科共實現歸屬母公司淨利潤20.61億元,同比增長24%。而此次業績公告顯示,2008年1-8月份,公司累計銷售面積349.2萬平方米,銷售金額313.1億元,分別比2007年同期增長4.8%和5.0%。
而去年下半年恰恰是萬科業績暴漲的半年,為獲得良好的業績表現,萬科繼續促銷的勢頭很難停止。
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