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去年年底、今年年初的時候,同樣來自深圳的中天置業和創匯租售相繼『倒臺』。如今,房地產市場觀望氣氛進一步轉濃,樓市的頭一波降價浪潮也首先從萬科(000002)等廣幫開發商『吹起』,進而席卷全國。
萬科等樓盤折價入市
隨著銀根緊縮,房地產市場持續低迷,富力(02007.HK)、合生創展(00754.HK)、金地(600383)、恆大等廣幫開發商成為第一批跟風萬科降價的房地產開發商。
繼萬科的『喜迎中秋、八盤共慶』之後,恆大日前更是公然宣布,旗下在全國11座城市的13個精品樓盤在中秋國慶期間以8.5折的巨幅折價入市。上周末,沈陽恆大城作為恆大國慶13盤中的首個項目開盤,據悉在開盤前三天就已有購房者在售樓處外排隊,首日即一舉實現4.3億元的銷售額。這次優惠的13新盤囊括恆大在全國開發的高端、中高端、旅游地產等全部產品類型,全部采用全實景園林、准現樓、精裝修的『精品化』發售模式,涉及面積或超過400萬平方米。有媒體預計,在未來的1個月內,恆大有可能在部分銷售停滯的重點城市出現以『成本價』甩盤的『盛景』。
事實上,今年樓市不景氣,眾多開發商也早早地開始『集體』打折。早在8月的第一天,富力即宣布,其廣州的10大樓盤聯合舉行『全線8.8折』活動,『888套特價單位,8大置業優惠,點燃火紅2008』,活動貫穿整個8月;而合生也在8月推出『8大名盤888套現樓8.8折』優惠的『降價套餐』。
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