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進入秋季又正是裝修的黃金季節,為了給准備裝修的消費者提供參考,記者走訪了一些已經裝修好新房的朋友,也聯系了某裝修公司的李先生,一起揭秘房屋裝修中存在的『貓膩』。
◆合同上打太極
首先容易出問題的便是裝修隊伍在合同價格上實行『上不封頂』的政策。這些家裝公司盡管在初期報價很低,但在與消費者簽訂好合同後,往往會增加許多項目,有些甚至是設計師故意漏項。這樣盡管簽訂合同時價格並不高,但等到工程竣工時,由於增加了諸多內容,價格也隨之增加。
◆裝修中偷工減料
在裝修過程中,消費者一般對木工、瓦工、油工等這些『看得見、摸得著』的常規工程項目比較注意,監督得緊些,但對於隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水管改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。
◆教你如何防『貓膩』
對於這些層出不窮的手法,在裝修行業工作5年的李先生介紹,房屋裝修過程中必須做到以下幾點,纔能減少或者避免被裝修公司當『肥羊』宰。首先是拒絕以不賺錢、打折優惠為名招攬業務的單位或個人,必須認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人。並在裝修前到建設主管部門或監理公司核查企業的合法性。
再就是要拒絕材料以次充好。同時,小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好。裝修過程中,必須嚴格監控,對施工人員聲明,避免浪費原料、竊取原料的行為。一定注明非業主意願增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。與施工企業簽訂合同前,一定告知自己聘請裝飾監理的想法。前期付款的比例一定要盡量壓縮,以使自己掌握主動。
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