劉翔瘸著腿即將消失在鳥巢運動員出口時,短暫的寂靜後,現場9萬人響起了經久不息的雷鳴般的掌聲。掌上是獻給劉翔的最好的祝福,在『不拋棄、不放棄』的年代裡,劉翔選擇『堅強的放棄』,這一瞬間,做出了他一生中最偉大和最正確的選擇!
我決沒有嘩眾取寵的意思,硬要把劉翔退賽與開發商降價聯系在一起,而是,在這一時刻,我發現,開發商降價與劉翔退賽,在本質上的確有驚人的相似!
如同劉翔為中國田徑運動作出的卓越貢獻一樣,沒有人輕易否認,開發商在過去的10年裡,為中國社會發展做出的巨大貢獻。開發商是城市化進程的最強大的先鋒軍,是在特定經濟環境下拉動中國內需的啟動器,是實踐中國社會改革的中流砥柱之一,我們感嘆城市日新月異的變化時,軍功章上從來不曾少了開發商的集體智慧與功勞。
但再偉大的運動員,也是人,抵抗不了生老病死的生理規律,就如再『豬堅強』的開發商,也無法改變樓市的大勢所趨一樣。其實,劉翔的腳踝受傷已經不是『突然的傷痛』,在十幾天前甚至更早的時候就已經有劉翔受傷的消息,但在14億中國人的期盼下,劉翔師徒選擇了沈默,選擇了默默的『堅強』,選擇了不斷的消極治療,選擇了壓力,身體與精神上的雙重折磨,讓原本只有110米距離的跑道與85厘米欄架在錐心的疼痛面前,是那樣的遠不可及,是那樣的高不可攀。
中國的樓市的痼疾正如劉翔的傷病。近兩年房價的虛高讓樓市逐漸病入膏肓,開發商要想跨越這110米欄,就不能諱疾忌醫。而開發商選擇降價正是最積極的治療方式,最明智的選擇。橫亙在開發商面前的是樓市的根本性變局,鐵三角的利益集團的土崩瓦解造成資金鏈的緊張,原有的庇護傘已經消失,樓市中的風雨必須依靠自身來遮擋,沒有解放軍,沒有救世主,想要在變局中覓得先機,回籠資金是第一位,在這一點上,萬科是目前最好的典范。
劉翔也許原本早就該選擇退出,根本就不該站在這個跑道上。
在最關鍵的時刻,劉翔畢竟做出了最正確的選擇!劉翔退賽後,各個媒體和廣大民眾紛紛發表文章、博客,第一時間聲援劉翔,因為,所有人都明白『留得青山在,不怕沒柴燒』的道理,劉翔不會因為『不堅強』而失去什麼,他依然是世界上最優秀的110米欄的遠動員,這會讓他更有勇氣去面對未來!
開發商降價也是如此。開發商降價了,不表示開發商不堅強,相反,證明了開發商的智慧、眼光與膽魄,因為,誰能贏得未來,誰纔是真正的贏家。
我們看看奧運期間的整體的樓市狀況吧:廣州、深圳、成都、東莞、南京、上海、重慶等中心城市的房價都出現了明顯的下跌,其中,深圳的跌幅接近50%;成都今年上半年跌幅達到11%,9成樓盤都在降價;重慶八成樓盤都打出了低價牌,東莞一些樓盤價格已經降到3000餘元;7月份還在宣稱『房價沒有跳水』的南京,如今已經出現地價、房價跳水的現象,一樓盤甚至推出了3208元的團購價,廣州的房價跌回萬元之內,並呈現出大幅度普降的現狀,看到一則最新的消息,萬科金地引領上海房價下降風潮,萬科平均每套房讓價10萬元……
我絕不是一個看跌派,更不會因為房價下跌而暗自竊喜。我想表達的是,鳳凰涅磐,浴火重生,開發商應該勇敢的拋棄『虛偽的堅強』的面子,因為,在賽場上,最先跑到終點的人纔是勝利者!
祝福劉翔,真誠祝願他早日康復,再振雄風!
祝福開發商,真誠希望開發商盡早降價銷售,東山再起!