|
||||
最近各大網站,報紙等新聞媒體不知道受什麼利益的驅動開始大量的報道假消息『房地產業還有回暖的空間』。我個人看來不過是『倒春寒』而已,只是中國房地產業最後的掙紮,房地產商和抄房者及相關行業的前途是一片黑暗。
我敢這樣說是有我的原因,主要是以下七個方面:
第一:我國宏觀經濟面:我國經濟表面比較穩定,但通脹的壓力近一步的加大不是沒有不可能,在這種條件下政府要繼續的保持現有的貨幣政策——緊縮政策,纔能保持相對穩定,而不導致全面通貨膨脹。
第二:世界經濟宏觀面:地球人都知道不看好,特別是最近美國已經受經濟危機的影響,美國已有7家銀行因為房地產業有關都已經宣布了破產。從這點看房地產危機在中國同樣存在,我個人估計我國銀行在房地產有關行業的死賬,壞賬的壓力一點都不比美國的少,前一段時間央視《經濟半小時》也報道我國南方某些特區的四大銀行的買房貸款是如何的容易,實際本質上還是『騙『銀行工作人員都想方設法的幫買房人』騙『銀行的錢去買房,這一點就可以非常好的反應出全國城市的買房人與銀行之間的關系。
第三:股市反映:就說說房地產業的股票這是最好的反映,如房地產業的權重股萬科,在最近的幾個月價格從幾十多到現在的7元多,這其中的原因我適當的介紹一下,持有萬科股票的基金公司從200多家到現在的幾十家這一過程不到2個月,萬科股票還有近一部被拋售的可能,現在持有萬科股票的基金公司多是反映慢的基金公司。基金公司具體拋房地產類的股票能說明什麼問題?說明的問題連豬都應該知道,就是房地產將死,而我們的有些人為什麼還在迷信房地產業的前途一片光明呢?
第四:我要說的是『億萬農民變市民將帶來房地產業新的高潮』是一個謊言:表面上是農民都到城市,其實是政府把一些縣改為市或區,那些農民朋友還是住在原有的土地上,只是所住地的稱呼變了,土地稱呼變的同時,人的稱呼也隨著土地改變一下,其它的一切基本上是沒有任何變化。可以思考一下中國農民很多連自己孩子上學等基本生活問題都難以解決,那有多餘的人民幣去相對發達的城市呢?這一點只是房地產商們炒作的一個具大騙局。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||