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房產市場低迷數量兩年縮水一半多
樓市低迷的行情導致滬上二手房中介紛紛調整戰略
驕陽似火的7、8月對於本市的房產中介公司來說卻是個『寒冬』,本市二手房中介門店數量已縮水一半:合富置業兩個月來把原有的95家門店調整到75家,『滿堂紅』目前僅在浦西的閔行區和普陀區保留了10多家門店,其在浦東的15家門店已全線撤離,『策源行』也從近20家門店縮減至如今的9家門店。
記者采訪後獲悉,不少中介公司對今年的二手房市場都不看好,認為可能要到明年上半年纔會回暖。為此,包括合富、中原、美聯等品牌中介開始增加一手代理的業務,以彌補二手交易的不足。
上海的二手房市場已經連續幾個月出現量價齊跌的情況,許多中介公司都開始調整自己的門店數量:合富置業兩個月來把原有的95家門店調整到75家,上海合富置業總經理葉厚彪表示,公司撤出一些成交清淡地區,把主要力量集中到成交仍然較為活躍的地區。通過調整積蓄力量,等到下一輪行情回暖後,再進一步地拓展市場。
此前,在廣東紅火的『滿堂紅』也在上海開始收縮門店。記者從滿堂紅(上海)置業有限公司了解到,公司目前僅在浦西的閔行區和普陀區保留了10多家門店,其在浦東的15家門店已全線撤離。『滿堂紅』負責人表示,由於買家的觀望情緒依舊,市場繼續保持膠著狀態,成交量明顯萎縮,不少門店難以實現贏利。在這樣的市場背景下,公司認為『做強』比『做大』重要。
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