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低矮破舊的瓦房,狹窄擁堵的街道,而四周卻林立著高檔寫字樓、商場,這就是春熙路一側提督街的現狀。未來兩三年內,這裡將變身為集居住、辦公、商業為一體的商務CBD。昨日,記者從成都市有關部門獲悉,提督街片區的拆遷改造已全面啟動,已有30餘年歷史的鍾水餃總店等老成都記憶將消失。原址擬修建197米的成都第一高樓,樓頂還將建停機坪。目前,項目建築方案正由規劃部門審批。
老成都難忘鍾水餃記憶
中午12點,家住太昇路的孟林到提督街吃『鍾水餃』。孟林說,這家鍾水餃總店已經開了30年,他從小就很愛吃。記者在現場看到,店內大約300餘平方米,分為上下兩層,雖然招牌和裝修都不惹眼,但是人氣卻十分火爆。『一旦提督街拆遷,我們會再選取核心商業地段重開總店。』鍾水餃總店王經理說,總店現在使用的是自有房屋,雖然條件差些,但位置好、成本低。他初步估計搬遷新址後,總店月租將在每平方米300元至400元,成本將大幅增加。
197米最高樓將成地標負責改造項目的成都市京誼房地產公司負責人說,此次改造以提督街小學地塊為中心點,面積約13畝左右,南為提督街,西至太昇路,北到興隆街。目前,項目已經通過建設用地規劃許可,具體設計方案正由規劃部門審批。
據了解,該項目將投入15億至20億元,建成20萬平方米的集大型百貨公司、餐飲、超甲級寫字樓和星級酒店公寓為一體的綜合性項目。項目由兩座塔樓式建築組成,其中主樓為46層,高達197米。而成都中心城區的航空限高為198米,主樓建成後有望成為成都第一高樓,成為地標性建築。項目預計2至3年完工。
樓頂建個停機坪『如果197米高樓方案通過,為保證發生火災等緊急情況時的安全,我們准備在樓頂建個停機坪。』京誼房地產公司負責人說。今後,高級商務直昇機獲批後也可停靠。『目前,成都還沒有專門修建停機坪的大樓。』
此外,大廈將采用框架剪力牆結構達到7度設防,並提高相應技術標准。同時,大廈16層、32層設計了專用避難層。
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