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據國家統計局天津調查總隊資料顯示:今年以來,隨著國家各項宏觀調控措施的逐步落實以及市場的發展,天津市房屋市場供應和居民需求發生變化。在居民對房屋價格的預期作用下,市場觀望氣氛濃厚,新建房和二手房交易量縮水,但房價總體卻保持基本平穩略有上漲的態勢。與去年同期相比,上半年我市房屋銷售價格指數為107.1,房屋租賃價格指數為100.4,土地交易價格指數為127.3,物業管理價格與上年持平。
一、上半年我市房地產價格變動情況上半年各類房屋銷售價格均呈上漲態勢。與去年同期相比,上半年新建房價格指數為107.2,漲幅高於去年同期0.3個百分點。在新建房中,住宅價格指數為108.1,其中普通住宅價格指數為110.0;高檔住宅價格指數為104.7 ;經濟適用房價格指數為100.8。非住宅價格指數為101.3 。
二手房價格也保持上漲態勢,與去年同期相比,二手房價格指數為106.7 。
上半年我市房屋租賃價格穩中有昇,與去年同期相比,價格指數為100.4。辦公樓、商業營業用房價格均為100.6。此外,住宅租賃價格與去年同期持平。
上半年我市物業項目價格沒有調整,物業價格保持平穩,漲幅與去年同期持平。
上半年我市土地交易價格與去年同期相比,價格指數為127.3,各類用地價格均保持較大幅度的增長。商業營業用地交易價格指數為144.2,居住用地交易價格指數為122.3,工業用地交易價格指數為108.2。
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