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市民李女士問:我想購買一套二手房作為過渡,接送孩子方便,由於上班及孩子上學的地方都在西邊,所以側重考慮西邊,面積不小於40平方米,可以為二房以上,也可以是三房以上,房子的均價控制在每平方米5000以內,請黃金樓市幫我推薦幾套適合的二手房。
黃金樓市答:由於李女士是作為過渡購買二手房,所以可以考慮地段較好,人流量很大的房源,以後自己不住時,也可以出租或是轉讓,都比較容易轉手,本期,黃金樓市推薦了25套房源作為參考,其中4套作為重點推薦。
推薦戶型明日城市
戶型:三房二廳一廚一衛
樓層:3躍4層
面積:109平方米
朝向:南北
售價:38.8萬元
特點:全新毛房
記者點評:項目位於五華區昆沙路與二環北路交叉口,公交車8路和153路經過此地,隨著昆沙路的改擴建工程竣工,此地段的樓盤價格已翻了一倍,是理想的居住和投資樓盤,同時,項目地周邊高校林立,走路二分鍾可到達省交通學校,開車十分鍾就可以直達高新一小、昆工蓮華校區、雲南大學、師范大學、省經管校,乘坐公交車或是小中巴便可以到達大觀商業城、沃爾瑪、百匯商場,小區內有社區醫院和繁華的商鋪,2公裡內有雲南省現代婦產科醫院,乘坐一次公交車可以到達昆醫附一院,昆一中等,隨著昆沙路的改擴建工程竣工,此地段的樓盤價格已翻了一倍,是理想的居住和投資樓盤。唯一不足之處是目前該小區的入住率不是太高,通行的公交車線路不算多。
梁源小區
戶型:二房二廳一廚一衛
面積:68.2平方米
樓層:4樓
朝向:南北
售價:26萬元
特點:全新毛房
記者點評:這是一個老小區,所以生活和交通都十分方便,小區旁邊有多家小學和幼兒園,如梁源小學、白馬幼兒園,新發幼兒園,走路8分鍾,能到瑞豐乾菜批發商場,小區背後就是個農貿市場,生活上十分方便,小區旁開通了多路公交車,乘坐62、161、81、82、130可以到西山區政府或是梁源小區下車,走幾分鍾就能到小區。這一地段還有多家娛樂場所和餐館、超市、茶館及洗衣店,同時小區旁還有社區醫院,看病就診也十分方便,唯一不足的地方是該地段上下班時交通有點擁堵。
新發小區
戶型:二房二廳一廚一衛
面積64平方米
樓層:5樓
朝向:南北
售價:26.5萬元
特點:房改房,無稅
記者點評:該小區位於西山區政府背後,是一個老小區,環境幽雅,生活很便利,離馬街也很近,每到周末,你還可以去趕走趕馬街,給家裡添點土特產品,小區旁邊有西山區黨校,梁源小學、白馬幼兒園,新發幼兒園,孩子上學也很方便;小區門口就有幾家傣味飯館,價格極為便宜,一家三口吃上一頓飯也不足百元。由於小區與梁源小區、春苑小區、興隆小區(查看地圖)很近,周邊的生活配套設施及交通也十分方便,小區門口就有公交車站,您可以乘坐148、82、153路車就可直到到家。而26.5萬元的售價也不算貴。唯一不足的地方就是周邊沒有大型的醫院,離城中心稍遠。
麗陽星城(查看地圖)一期
戶型:二房二左一廚一衛
面積:67平方米
樓層:11樓
朝向:南北
售價:26.5萬元
特點:精裝
記者點評:麗陽星城位於高新區海源北路,小區東臨高新開發區,113、116、102路車可到達附近,方圓三公裡內還有梁家河、六路車場、黃土坡客運站等,交通出行十分方便,小區內部設有幼兒園,孩子上學十分方便,小區二公裡內,還有豐富的教育資源,如高新一小、昆四中,西二中。走路10分鍾就可以到高新體育館,運動休閑二不誤,目前沒有農貿市場,買菜有點不方便,但67平方米僅是26.5萬元的售價,與周邊項目相比還是較為便宜。
樓盤名稱戶型面積樓層朝向售價記者點評
梁源三區二房二廳一廚一衛55平方米7樓南北26.5萬通行的公交車多,精裝修、
梁源小區二房二廳一廚一衛57平方米5樓南北29萬通行的公交車多,無稅
白馬小區二房二廳一廚一衛60平方米7樓南北26萬成熟的小區,生活方便,全新裝修
梁源三區二房二廳一廚一衛57平方米7樓東向26萬交通方便,生活配套全
新發小區二房二廳一廚一衛60平方米2樓南北向26.5萬小區周邊有多所小學,幼兒園,全新裝修
創意英國一房一廳一廚一衛44平方米2樓南向26萬茭菱路上難得的好樓盤,精裝修
熙城(查看地圖)大廈一房一廳一廚一衛56.78平方米19樓東北32萬生活配套全,臥室是獨立的
德緣北區二房二廳一廚一衛77平方米4樓南北33.5萬緊鄰西山區政府,精裝
棕樹營小區二房二廳一廚一衛66平方米6樓南北24萬老小區,配套全,但雨季其路面容易淹水
廣福商業中心(查看地圖)一房一廳一廚一衛49.8平方米2樓南北23.5萬入住率不高,生活配套有待於完善
時光俊園(查看地圖)一房一廳一廚一衛40.8平方米5樓東向33萬一環邊上的大盤,生活配套全,精裝修
興傑花園二房一廳一廚一衛55平方米4樓南北24.5萬交通方便,簡裝
熙城大廈一房一廳一廚一衛45平方米8樓南北22萬交通方便,生活配套全,精裝
明日城市三躍四層三房二廳一衛一廚109平方米不詳南北38.8萬有二路公交車通行,全新毛房
江岸小區一房二廳一廚一衛42.3平方米3樓南北24萬老小區,配套全,統裝
西西裡·和園一房一廳一廚一衛81平方米1樓南北20.6萬老小區,配套全,全新裝修
新發小區二房二廳一廚一衛84平方米6樓南北33.8萬老小區,配套全,無稅,精裝,戶型極佳
龍騰花園三房二廳一廚一衛105平方米6樓東向38萬無稅高尚住宅區,中裝
嘎納小鎮一房一廳一廚一衛37平方米7樓南向20萬精裝的小公寓,位置稍偏遠
新發小區二房二廳一廚一衛84平方米2樓南北35萬無稅,老小區,配套全,精裝,戶型極佳
興隆小區三房二廳一廚一衛80平方米1樓西南32萬老小區,交通方便,端頭房,中裝
春苑小區二房二廳一廚一衛63平方米3樓南北32萬老小區,配套全全新裝修
嘎納小鎮一房二廳50平米6樓南北21萬小公寓,酒店式管理,無稅
此房源信息由21世紀不動產昆明區域分部提供。
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