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某小區是上世紀八十年代建造的老工房小區,房型結構不理想。五樓張先生的兒子要結婚,就把自家的兩套房子打通做婚房,承重牆幾乎被敲淨了,與鄰居家的共用牆也被削去一半。最先遭殃的是樓上李先生家,地板出現了開裂。物業公司上門查看後按程序上報,房地辦上門巡視了一番,有關部門開出了整改通知單。張先生用一塊木頭橕住天花板,代替原來的承重牆。
周圍鄰居都急得哇哇叫,這樣的裝修無異於自殺,找物業公司、房地辦,打『夏令熱線』電話和110。令人奇怪的是樓上李先生的表現,他是最直接的也是最大的受害者,卻樂呵呵地不說話。後經打聽得知,李先生准備賣房,樓下張先生已經答應給他一定的補償,並負責修好地板。這樣一來,不影響他賣房不說,還得了一些補償,說不定因為地板新而賣一個好價錢。
眾人在譴責李先生、張先生的同時,也替將來的購房者擔心,用掉半生積蓄,買到的卻是打扮過的『殘疾房』。一般情況下,買房時,購買者往往只重視價格、房型、交通、綠化、樓層等因素,對於一些隱蔽的問題很難關注到。像這樣鄰居裝修埋下的禍根,購房者更是難以察覺。
業內人士提醒,要避免上家給吃藥,需向周圍鄰居多打聽,最直觀的辦法是要看物業管理是松是緊。物業管理得緊,類似敲承重牆等違章裝修行為,可以及時發現並督促改正;物業管理得松,對進出人員都不管不問,物業就難以保值增值。
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