|
||||
與北辰實業一樣,同樣分享奧運饕餮大餐的還有一乾房企。
根據相關統計,在此番奧運行情中,受益的房地產上市公司,一是承建奧運場館直接惠及的開發商,如北京城建、首開股份、北辰實業。
二是由於開發項目位於奧運場館附近,項目銷售價格攀昇較快,銷售良好的公司,主要有北京城建、泛海建設、大龍地產。
三是北京有較多的土地儲備,奧運會帶來的北京城市基礎設施及環境改善惠及的上市公司,主要有保利地產、冠城大通等。
北京城建參股的國奧公司及五棵松公司正是奧運場館建設方。據了解,五棵松文化體育中心、國家體育館和奧運村等項目在2008、2009年兩年將基本完成銷售,公司已預測2008年1~6月的累計淨利潤較上年同期增長100%以上。
除了奧運相關項目,奧運的波潮還延伸到相關區域所在項目。比如,北京城建在亞奧板塊的樓盤——『公園2008』,也在奧運行情推動下,加快了上市步伐,銷售良好。
『盡管現在地產股在短期內跌幅過半,但奧運行情對相關地產上市公司貢獻的利潤增長真真切切。』天相投資分析師周炯指出。
受惠於奧運會的名單中自然還有中體產業。這家實際控股股東為國家體育總局的最正宗的體育概念股,旗下擁有多個奧林匹克房地產項目,在奧運行情中是為數不多的奧運盛宴分享者。
『參與奧運的房地產企業收益和發展契機的程度不一。』中原證券研究所行業研究員魏博說。
他表示,奧運概念對上市房企的影響可分為兩類:一類是一次性短期利好,比如,近年企業有項目在奧運場館周邊,房價上漲較快,尤其是今年項目結算,利潤要比往年高;另一類就是奧運的舉辦對公司未來長遠發展帶來利好。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||