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當前樓價持續下跌,展望未來樓市的整體走向,23%的受訪者認為『未來1~2年內樓價將繼續處於跌勢,直至房價泡沫完全擠出』,20%認為『拐點已現,國家宏觀調控效應初步顯效,未來1~2年內房價將平緩下調』,而7%認為『很可能步美國次貸風波後塵,嚴重影響中國經濟』,只有18%認為房價下跌是暫時的回調,很快將『止跌回昇,繼續處於高位』,11%期待政府出手救市,21%則認為未來前景並不明朗。
從短期來看,北京市民認為樓價將在奧運後進一步下跌的比例最高,分別高出滬、深、穗三地8個百分點、12個百分點和17個百分點。這在一定程度上反映了前期奧運概念被開發商炒作過度。
政府應否出手救市? 57%認為政府不應救市面對房價持續下跌,購房行為大大減少,市面上也出現了一些『政府應出手救市』的呼聲,對此,穗、京、滬、深四地總體上有38%市民認為,『樓價還沒跌至合理水平,政府應加大整治力度』,而19%的市民則認為『房價應由市場調節,政府不應乾涉太多』,僅有22%的市民表示『政府應出手救市,穩定市場』。
在持『救市』觀點的人群中,認為政府最應該采取的措施首先是構建多層次、滿足不同收入人群的住房需求保障體系(22%)。
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