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能為樓市降價買單?
『樓市降價,我買單』,是一次大膽的宣言;限定時間條件的回購,則是一次細心的操作。
對於這一種很有技巧性的營銷方式,本刊無意去炒作,也無意去打壓,但能感受到的是,地產企業真的已經很努力在實施『自我救助』了。
之所以要『救』,是因為今年上半年以來,量價齊跌的樓市狀況,以及企業資金鏈的不斷縮緊,使武漢樓市遭遇到近十年來最長的調整期。
糟糕的是,誰也無法判斷這種調整期究竟還有多久。
於是,馮侖說,目前的情勢下,地產大腕們都要學習地震中被埋36天奇跡存活的『豬堅強』,即便瘦身也要頑強地存活下來。
可還是有熬不住的地產企業,當了『范跑跑』。
近日有媒體報道,南京的數十家地產企業,即『轉身』於生豬養殖業:因為自去年以來,豬肉的漲價幅度比樓市的漲價幅度快多了。最重要的是,生豬養殖業資金周轉快,不指望銀行貸款,也能運轉的很好。
不知道,地產企業的『范跑跑』只會是當下的少數派,還是會成為一種趨勢。但可以肯定的是,當下的市場之所以會遭到『冷遇』,一定是此前『熱』過了頭。因此,降價也是降溫的必然過程。
市場相信,沒有哪一個企業能為樓市的降價埋單,只有爭取當『豬堅強』勇敢地活下來,纔是當務之急。
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