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冷!寒流代號『斷供』
深圳『斷供潮』愈演愈烈。蕭風颯颯的房地產市場再添寒流。這是一場冰風暴,寒風中先倒下的不是開發商不是銀行也不是一向『弱勢』的農民工兄弟,這次倒下的是支橕房地產市場的絕對支柱——購房者。這是房地產市場『後天』的征兆。
都在談房市清單,所有人都在咬牙堅挺。都在伸手去抓所有能御寒的東西。誰最冷?不是開發商,不是銀行。是購房者冷、是消費者冷!
這種冷是無奈的冷,是徹底絕望的冷。我們不禁要問:這種冷是誰造成的?房價漲望樓興嘆;房價跌傾家蕩產!沒有誰負責。沒有誰有錯。可憐!
降價——重振房市雄風的藍藥片?
津城房市萎頓,眾人抓耳撓腮;遍尋偏方無效,還是『降價』最靈。
降價急先鋒是誰,想必無需點名。市場上誰最容易被忽悠,想必同樣無需說明。
漲價是市場規律,降價是回饋社會。
某些樓盤,房子還是原來的房子,說降就降,嘩啦啦一平米就掉好幾千,原因何在?
小時候被教育說,資本家可惡,牛奶往地溝裡倒也不給窮人喝。當時氣的我呼哧呼哧的。
長大了,纔知道往地溝裡倒牛奶就是窮人自己。倒牛奶的也心疼,但奶多傷人呀。纔知道這是市場規律。我們現在也是市場經濟了,但好像市場規律不靈了。既然是降價,一定是供大於求,那麼一定是房子多了。但蓋房子不是種韭菜,三倆月就能收一茬。這個有數據為證的(大家可以上網去查,背房、餿飯、矯情、行了網上都有)。而且去年房價還跟吃了藥似的噌噌地漲,纔半年不到就掉頭往下栽。漲了,是因為供求不平衡——供不應求造成的。降了,還是因為供求不平衡了——供大於求了。太難為供和求了。
供大於求肯定不是,房子沒多那麼多,也不會多的那麼快。所以,降價與供求無關。還有一因:求方還是想求,但有心無力了。不是錢都搶了就是在股市中套著了。被搶不會,因為沒聽『細細體味』報道。被套有可能,股市不是已腰斬多日了麼。假使真是這般,那更和降價無關,降價反而可能是『得痢疾吃巴豆——就嫌死得慢』了。所以,降價真正的原因或許是這樣的:要麼是原來賺的太狠,良心發現,浪子回頭;要麼就是偷工減料,堤外損失堤內補;要麼就是清倉大甩賣,乾不下去了。降價必因其一。上帝保佑,但願是第一個。
作者:汪和王
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懶得罵作者
平民能力很有限,所以很現實,降價就是最直接的,最現實的,開發商不要忘記是百萬富翁多還是平民百姓多~~~~~~~~~~
公認的四大一線城市是京滬穗深,不包括天津,OK?
讓開發商跳樓去吧.
房價下跌是迴歸現實的“健康”回落,
孤單的行路人_我支持你!
作者明顯不是老百姓階層的!你寫的"沒有誰負責。沒有誰有錯",難道是社會使然??請作者以一個地產專家或實際買房人的角度寫文章!不能及人民之苦,寫出來的不過是滿篇廢話!
能買的起房的都不是天津的土著,都是外地人,和北京一樣,如果城市人也可以買農村的房子了,那纔是真正的平等,現在農村人比城市人好過得多,生孩子也可以多,城市人是真正沒有指望了,聲明一點:我也是農村人,我村的人也是這麼認爲的.
漲價是市場規律,降價是回饋社會,你拿中國百姓都當傻子,只要是商品漲跌都是市場規律,美國能跌全世界都可以下跌,到了我們中國房子降價就成了回饋社會,都是什麼邏輯.
傻贔開發商一看濱海有了個經濟第三極,就頭腦發熱在天津擡高地價房價,也不睜開眼看看天津的基礎,百姓的收入水平!!