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『牛刀(牛刀博客|牛刀新聞)徐滇慶(徐滇慶博客|徐滇慶新聞)深圳房價賭局』7月11日將面臨大限。今日,新浪房產連線了資深地產劍客牛刀,『深圳房價不但不會上漲,7月中旬還將開始新一輪下跌。』他表示。
牛刀:目前深圳均價13000元 徐滇慶用全國房價推測深圳不合理『2008年以來,深圳房價每月都在下降。深圳國土房產局數據顯示,07年7月11日深圳房價是每平15745元。08年1月,深圳房價跌到每平15000元以下,08年5月深圳房價每平12000元。』牛刀認為:『之前深圳均價計算沒有算入別墅,2008年6月起將別墅成交價計入均價計算後,數據顯示深圳均價只是在13000元左右。』
牛刀表示:『而徐滇慶用發改委公布的「全國房價」數據來推測深圳房價,這是不正確的。而徐滇慶教授『深圳房價將趕齊香港』言論更是不合理。』
深圳新房存量7月將再破50000套 房價再度『迫降』『2008年1月時,深圳新房存量達50347套。當新房成交量再度突破50000套時,深圳房價將開始新一輪下跌,而這次的下跌將出現在7月中旬。』牛刀還表示:『如果銀監局沒有政策調整,這種下跌趨勢就會持續。我認為政策短期內調整的可能不大。』
『我會在各公開場合呼吁徐滇慶教授道歉,不然他將受到網友譴責。』牛刀最後表示。
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