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碧桂園控股有限公司(港股代號2007)4月17日發布公告,宣布2008年第一季度完成合同銷售額約39億元。其中碧桂園鳳凰城、高明碧桂園、南沙碧桂園、新會碧桂園、五邑碧桂園、韶關碧桂園、沙灣碧桂園及泰州碧桂園共推出洋房近4000套,且基本售罄,合同銷售金額達約13億元。
公告顯示,截至2008年3月31日,碧桂園集團已取得國有土地使用權證(含權益)的可建建築面積約為4331萬平方米,其中已獲得施工許可證(含權益)可建建築面積約為1110萬平方米。
碧桂園上市一年 2008在建面積超過千萬平方米
據碧桂園2007年業績報告顯示,由於2007年確認收入的住宅物業的總建築面積增加至約261萬平方米,較去年增長約98.1%,2007年碧桂園業績和利潤均創歷史新高。
品牌走向全中國
如果說2006年長沙碧桂園成功開盤,是碧桂園實施全國范圍拓展的嘗試,那麼,2008年元旦,泰州碧桂園成功開盤,將加速碧桂園快速走向全國的步伐。
據碧桂園相關負責人介紹,碧桂園快速拓展的步伐將深入湖南省、湖北省、江蘇省、安徽省、遼寧省、內蒙古自治區及重慶直轄市等地。業內人士認為,碧桂園集團2007年上市後,從一個區域品牌蛻變成為全國品牌,穩健走上了企業發展的快車道。2008年,碧桂園將以去年上市為起點快速進軍全國市場。
此外,在品牌走向全國的同時,碧桂園將會把自身獨特的新社區模式和生活方式帶到全中國。據了解,碧桂園的項目以『提供大量物美價廉的多元化住宅產品』、引入『酒店式物業服務』而著稱,具有一次性迅速成型為大規模高品質社區的特點,讓更多的人可以更好地、更快地享受到五星級的新城市生活。未來,碧桂園希望自己的品牌會像麥當勞一樣,成為城市經濟發展狀況的標尺。
『雙快模式』快速開發快速銷售據了解,碧桂園定位『快速、大量提供社會需要的物美價廉住宅的工廠』。『快速開發、快速銷售』的雙快模式是碧桂園運營開發模式,也是核心競爭力所在。碧桂園一旦拿到土地使用權證,全部項目立即投入開發建設,並在3年內基本完成,取得預售許可證後,以薄利多銷的方式,迅速投放市場。
碧桂園負責人透露,碧桂園的快速發展戰略,不僅是企業社會責任的體現,同時也是對企業競爭力和房地產市場的深刻洞悉。碧桂園將繼續配合國家發展策略,切合宏觀經濟環境,策略性挑選房地產項目位置及配合快速開發和卓越的項目執行力,加快資產周轉率。
據了解,2008年,碧桂園將有40多個項目處於不同的發展階段,在建的建築面積超過1000萬平方米。從今年開始,碧桂園每年的開發速度將保持在1000萬平方米以上。目前,碧桂園在廣州已開發的項目有鳳凰城、華南碧桂園、南沙碧桂園等,每次新產品上市都受到置業者的熱烈追捧。【延伸閱讀:碧桂園2007純利潤42.04億銷售均價6359元/m2】
碧桂園主席楊國強表示,碧桂園是中國城市化快速發展的主要受益者。城市范圍的擴張及交通網絡的延伸為近郊地區創造了價值,碧桂園將迅速發掘並拿具有突出開發價值的土地,以強大的執行能力,迅速將碧桂園的商業模式復制至廣東省以外新興的經濟高增長地區。碧桂園一直所堅持的『快速開發、快速銷售』的雙快模式的優勢將在今年進一步顯現出來。
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