|
||||
3月20日,恆大地產(3333.HK)集團(下稱『恆大』)在香港全球公開發售(IPO)遭受冷遇而擱淺,該公司主席許家印也因此與『中國新首富』的頭銜失之交臂。
在恆大主席許家印向各界發布的公告中稱:『有鑒於國際資本市場現時持續波動不定及市況不明朗,本公司決定不會根據原有時間表進行全球發售。』
3月21日,SOHO中國董事長潘石屹即毫不諱言地稱恆大融資受阻是『2008年中國房地產界最具標志性的事件』。他稱:『這次恆大的IPO擱置對(即將上市的)40多家房地產公司而言,無論是資金上還是心理上都將會造成巨大的影響。』
《中國經濟周刊》在調查采訪中了解到,正遭遇融資難的廣東大型房地產商並非恆大一家,伴隨著樓市逐漸轉涼,以及國家宏觀調控政策趨緊,包括碧桂園、富力地產在內的廣東地產猛虎均已感受到政策面和市場面所傳達出的絲絲涼意。
恆大出不去 富力回歸難長期以來,廣東一直被視為房地產開發商的『虎踞龍蟠』之地,除了萬科(000002.SZ)這一內地最大房地產龍頭企業之外,近年來,伴隨著廣東五家房地產開放商在全國虎視眈眈地攻城略地,『地產五虎』的名聲也逐漸在全國聞名起來。
廣東『地產五虎』是指:碧桂園(2007.HK)、雅居樂(3383.HK)、合生創展(0754.HK)及富力地產(2777.HK)和恆大地產(3333.HK)。除恆大之外,其餘『四虎』已全部在香港聯交所上市。
今年3月初,一位恆大內部人士就向《中國經濟周刊》表示:『恆大為了上市已經准備了足足一年多的時間。為了這次上市能夠完滿成功,我們還冠名贊助第49屆世乒賽,以希望在國內外打響品牌。』
而在3月28日,恆大鐵定不能如期上市之後,該人士再次向記者表示:『面對這次不能夠IPO成功,集團內不少人都很失望,但我們會像許主席所說的「檢討情況」,再擇上市時機。』
與恆大頗為同命相憐的要數富力地產(下稱『富力』)。只不過與恆大無法出境上市相比,富力遭遇的是『回歸難』,即無法回歸A股上市。
3月26日,富力公關部負責人葉穎文接受《中國經濟周刊》采訪時表示:『現在媒體問富力什麼時候纔能回歸A股的也已經不多了。最近市場都不太好,特別是內地對於IPO、再融資的字眼已經很敏感了……但我們還是要回A股的。』
葉穎文還稱,富力董事長李思廉在3月24日已經明確表示,富力已向中國證監會提交了申請發行A股所需文件,正等待有關部門審批,期望兩個月內可落實。
其實,早在2007年11月,李思廉在接受《中國經濟周刊》采訪時就曾信心滿滿地表示:『富力將於今年(2007年)年底前回歸上證A股市場。』時至今日,距當時希望的上市日期已經過去了3個月,富力能否在今年上半年上市依然存在變數。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||