近期頻繁發行的基金陸續募集完畢之後將展開低位建倉,從部分超跌藍籌價量變化情況來看顯然有增量之間入場的可能,其中一線地產股整體獲得主力青睞出現異動,隨著上海房地產出現回暖跡象,主力資金作多欲望明顯增強,個股關注(000402)金融街(進入該股吧,新版行情,資訊),該股短期強勢依然成立,股價獲得5日均線支橕,有望上漲。
奧運+濱海 地產核心價值區
在土地資源方面, 公司目前擁有的土地儲備總規劃建築面積約為580萬平方米,其中商務地產項目投資佔總項目儲備總投資的比重約60%,且多集中在北京、天津等城市核心區域,具有較大的昇值潛力.目前公司的土地儲備較充足,公司公開增發已經順利實施, 發行募集資金將投入德外項目H地塊、A5地塊、津門項目、津塔項目和惠州中區項目等5個項目,成為公司新的利潤增長點,公司以良好的盈利增長能力,兼具奧運與濱海概念,在人民幣持續昇值以及北京奧運會即將來臨的背景下,有望引起市場資金的關注。
國內黃金地王 區位優勢獨具
公司地處北京市中心,是全國商業地產開發的龍頭企業之一。公司所在的金融街地區聚集了以金融、電信、電力、保險、諮詢等產業,其中包括我國國家最高金融監管機構的『一行三會』(人民銀行總行、銀監會、保監會、證監會)、三大國有商業銀行總行(工商銀行、建設銀行、中國銀行)、兩大中央結算中心(中央證券登記結算公司和中央國債登記結算公司)以及高盛、摩根、UBS、花旗銀行、匯豐銀行等多家世界著名的金融企業。因此,金融街已經呈現出明顯的總部經濟特點,土地資源具有不可復制的稀缺性,區位壟斷優勢突出,物業昇值潛力巨大。目前全國范圍內,公司建成及在建的自持物業約94萬平方米且經營狀況良好,包括大酒店與商業連鎖,多元化發展前景看好。
主力異動 機會猶存
二級市場上,該股作為最具成長性的地產股一度獲得市場青睞,暴炒到45元,隨後受到政策面的影響於去年8月份開始提前於市場進行調整,歷時8個月左右,累計調整超過50%中期的風險充分的釋放,該股近期逆市走強,自3月底以來股價形態底部穩健抬昇,同時成交量合理放大,限制有資金介入跡象,就技術上看短期強勢依然成立,股價獲得5日均線支橕,可關注。