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目前本市城近郊八區廉租住房租房補貼標准為每人每平方米使用面積每月不低於40元。城近郊八區廉租住房租房補貼標准設有低限和高限,其中廉租家庭月租房補貼最低限額為550元;月租房補貼最高限額為1500元。遠郊區縣結合各自實際制定本區縣廉租住房租房補貼標准及最低和最高限額標准。今天上午,市建委住保辦稱,這是本市目前執行的最新廉租家庭月租房補貼標准。
租房補貼直接給房東
本市對低收入家庭廉租房的保障方式有兩種,一種是發放租房補貼,一種是實物配租為輔。租房補貼方式就是對給廉租家庭發放租房補貼,讓這些家庭自己到市場上租房。據了解,這種租房補貼並不直接發給配租家庭。
據市建委住保辦介紹租房補貼發放方式時稱,獲得廉租房租房補貼配租資格的家庭在市場上租到住房,並與房主簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同》後,需要一起到區縣住保辦辦理備案登記手續,區縣住保辦按月向房東發放租房補貼。
那麼多出來的房租部分由誰負擔呢?對此,市建委住保辦稱,超出部分將由配租家庭自行承擔,但如果找到的房源是低於月租房補貼數額的,則按實際發生額發放。
廉租房實物配租搖號選房
廉租房的另一種保障方式就是實物配租。市建委住保辦介紹,與經濟適用房的申請、審核程序一樣,申請廉租房的家庭也要通過『三級兩審』制進行嚴格的審核,另外,通過審核後,也通過搖號方式確定選房順序,申請家庭按順序挑選廉租實物住房。申請家庭放棄選房的,須重新輪候,由後續家庭依次遞補。兩次放棄選房的,須進行重新申請。
市建委住保辦提醒市民,選中房的家庭要在規定期限內及時與區縣住保辦簽訂《北京市城市廉租住房實物配租租賃合同》,如未按時簽訂,將視為放棄本次廉租住房實物配租資格。
戶型標准最高50平方米
本市實物配租的廉租房單套建築面積全部控制在50平方米以下,一居室35平方米以下,兩居室45平方米左右。
按照規定,廉租房只能用於申請家庭及其成員自住,不得轉租、轉借以及從事居住以外的任何活動。此外,廉租房家庭每年還應按期向街道、鄉鎮住房保障管理部門如實申報家庭收入、人口、住房、資產等變動情況。區住房保障管理部門也會定期復核,並根據復核結果調整配租方案。
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