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第一季度甲級寫字樓整體租金環比上漲2.8%,市中心及非中心區的租金分別上漲2.9%和2.6%。
靜安區甲級寫字樓平均租金漲至每平方米每天10.1元人民幣,居各區之首,成為1997年以來第一個平均日租金超過10元的區域。
第一季度甲級寫字樓空置率小幅上昇至5.3%,市中心及非中心區的空置率分別為3.4%和7.9%。徐匯區空置率最低,僅有0.2%。
共有四個新項目在第一季度入市,總建築面積為26.7萬平方米,相當於2007年全年甲級寫字樓的新增供應量。一季度的甲級寫字樓吸納量約為23.6萬平方米。
中國第一高樓——上海中心的場地准備工作已開始進行,計劃於今年開工建設,整個項目約580米高,包含寫字樓、商場和酒店。
陸家嘴環形天橋方案已於一季度獲批,預計將在今年上半年開工建設。該項目將分階段進行,一期將在正大廣場、國際金融中心和東方明珠塔之間架起一座環形天橋。後續方案將把沿世紀大道的數個寫字樓通過天橋相連。
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