|
||||
交通敏感地帶將組織專項論證
昨日同時公布的還有東塔地塊的規劃指標。其中規定東塔的建築密度?32%,綠地率?30%.在公建配套方面,東塔將配建3000平方米的郵政支局,在空間形態設計方面,廣州市規劃部門指出,『東塔』處在城市重要的發展軸線和景觀軸線上,規劃方面強調東塔與西塔既應和諧共存,又各具特色,兩者應在體量、形態、建築風格等方面相互協調。建築色彩以及建築材質應與西塔以及周邊建築物形成和諧關系。
規劃部門還指出,鑒於本地塊位於交通敏感區位,開發強度大,應進行專項交通影響評估,理順機動車和行人的交通組織,並配置合理的靜態交通設施,包括出租車上落客站和旅游大巴上落客點等。至於停車位,東塔還將組織專項交通論證。
-業內觀點寫字樓租金有望創新高
備受關注的東塔地塊將是珠江新城最後的重量級商務用地。業內專家普遍看好東塔地塊的發展前景。
戴德梁行研究顧問部董事黎慶文指出,目前珠江新城頂級寫字樓租金水平為180—200元/平方米,考慮到東塔未來建設的商務大廈將集高科技、人性化、智能化設施,東塔寫字樓租金水平將會超越現在廣州頂級寫字樓。
目前已有越秀城建集團、富力、恆大與境外公司合作准備報名競標。合富輝煌首席市場分析師黎文江指出,國內開發商與境外企業合作,可以提高建築風格和工程質量,並利用CBD的區位優勢,擴大未來的招商渠道。
回到寫字樓首頁繼續閱讀新聞
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||