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●北京:中小戶型漸成供應主流
2008年以來,北京房地產市場新增供應的套均戶型面積在100平方米以下的中、小戶型項目上市量驟然增加。截止2008年3月20日,在已獲得預售許可的項目中,中小戶型項目個數已佔到新增供應住宅類項目的52%,而去年同期這一數據僅為38%。供應的中小戶型總面積為8.3萬平方米,1萬餘套,分別佔總供應量54%和65%,中小戶型產品已漸漸成為北京樓市供應的主流。業內專家指出,隨著『90/70』政策的逐步落實,中小戶型的市場佔比、供應量均有顯著提高,大量小面積、低總價的房地產項目供應市場,一定程度上滿足了中低收入普通購房人購房需求。
●重慶:經濟適用住房銷量猛增
重慶市統計局日前公布的統計數據表明,受全國宏觀經濟政策調控及市場觀望情緒影響,2008年前兩個月,重慶市商品住房銷售增長緩慢,經濟適用住房銷售則出現大幅上漲態勢。今年1至2月份,重慶市商品房實現銷售面積323.26萬平方米,同比增長8.4%。其中,商品住宅銷售面積增長緩慢,同比僅增長了5.9%。相反,全市經濟適用住房的銷售卻在一、二月份大幅增長,同比增長近2.4倍,實現銷售額4.66億元,同比增長兩倍。
●天津:2008年將擴大經濟租賃房保障范圍
從3月26日召開的天津市政府新聞發布會上獲悉,2008年,天津將經濟租賃房補貼申請條件中的家庭年收入標准由低於1.5萬元提高到2.2萬元,將房屋拆遷補償安置費標准由低於8萬元調整為16萬元,並延長租房補貼的發放期限,由原來補貼3年調整為5年。據天津市政府副秘書長介紹,經濟租賃房制度采取發放租房補貼的方式,月補貼標准為單人家庭250元,兩人或三人家庭375元,四人或以上家庭500元。目前,天津市有4000多戶低收入家庭享受了經濟租賃房政策。
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