過去不被重視的租賃收入，如今佔整個中介公司的業務量比例大為增加。

　　福州某樓盤40%是溫州炒房團買的，交房三年，沒交一分錢物業費……

　　據了解，廣州市大中型中介公司在去年8、9月份二手成交活躍時，租賃與買賣的成交宗數比重大約為1：1，傭金收入比重則為1：6，而最新的情況統計表明，租賃與買賣的成交宗數比重已經倒掛為5：1，傭金收入比重大致為1：1左右。尤其對於小中介來說，由於買賣成交近乎零，租賃單更成了唯一的『救命稻草』。

　　根據各中介公司近日公布的成交統計顯示，二月廣州二手樓市成交量只有平常的六成左右，跌到近期谷底。而成交價則連續幾個月在微跌之中，加上高價物業成交減少更為明顯，成交價主力區間普遍下跌至40萬-60萬元，中介公司傭金收入更是大為減少。

　　然而，受春節後租賃大熱的影響，中介公司近段時間租賃成交單明顯上昇。滿堂紅研究部以實際促成租賃交易宗數和中介人員實際開工日期統計結果顯示，2月平均每天成交租單數比1月份增加35.5%.而與此形成對應的是，監測數據表明，2月廣州二手房掛牌銷售的總量繼續減少，環比減少25%.租賃的增加與放盤銷售的減少程度大致相合，顯示市場上轉售為租的現象不少。

　　而中原地產的報告更以『租賃成交勢如破竹』為題目，數據結論顯示，2月份租賃成交量比1月份環比漲幅達一成，而同比漲幅更是達到了近90%.

　　順應發展趨勢，各中介公司近來也加大了對租賃業務方面的重視。3月1日，滿堂紅地產高調推出『房屋管家』服務，被業內視為滿堂紅希望深挖租賃業務的重要信號。近日，某品牌中介向所屬門店下發要求，將資深媒介顧問任務量調低至8000元水平，並明確要求以租賃業務為主攻方向。而另一著名中介則在近一段時間的廣告投放方面，改變以往以銷售盤源為主的做法，而將一半盤源改為租賃信息。

　　某知名中介老總對記者表示，由於除了春節後的回工潮，4月份廣州還將迎來春交會，5、6月份面臨本地畢業生租賃潮，7月份則有外地畢業生來穗，因此預計租賃熱潮將至少持續到7月份，對比之下，二手買賣成交回暖月份則難以判定，因此可以預見，將有越來越多的中介公司把業務重點從二手買賣轉向租賃業務。