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英國普華永道公司和美國城市土地研究所11日公布一份聯合年度調查報告說,俄羅斯首都莫斯科目前是歐洲房地產商在歐洲的首選投資地,但同時也是房地產商心目中投資風險最大的城市。
兩家機構在歐洲范圍內對約500名房地產投資商和發展商展開調查。結果顯示,在27個『熱點城市』名單中,莫斯科的排名從去年第18位猛昇至今年第一位,緊隨其後的是土耳其伊斯坦布爾,而去年排名前兩位的法國巴黎和英國倫敦分別跌至第5位和第15位。
俄羅斯《莫斯科時報》12日報道,受益於全球油價居高不下,俄羅斯經濟快速發展,商業和住宅用房需求推動莫斯科房地產市場不斷發展,而歐洲房地產市場去年動蕩不穩,房地產商為尋求新的利潤增長點而將目光轉向莫斯科。
據俄羅斯專業報道房地產市場的Irn.ru網站公布數據,本周莫斯科的住宅平均零售價首次突破每平米5000美元。網站首席分析師奧列格·拉普辛科認為,由於害怕盧布貶值、通貨膨脹以及國際證券交易市場動蕩等因素,很多持觀望態度的人選擇提前買房。
『今年伊始,莫斯科平均房價已經上漲了15%,』他說,『我們認為全年都會保持這一上漲速度,但我們現在期望的是,價格不再上漲保持穩定。』
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