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近日,戴德梁行發布研究報告認為,經濟增長放緩及宏觀調控政策,無礙內地資金流入物業市場。尤其是北京及上海等一線城市的寫字樓新增供應在2008年預計比2007年還有所增加,租金也繼續呈上漲趨勢。
至2007年年底,上海的寫字樓空置率只有1.24%,租金昇幅16%。此外,天津寫字樓租金昇幅在去年達到23%。北京及上海等一線城市的寫字樓新增供應在2008年還將增加,而寫字樓租金水平也將穩定增長。
8折 ———北京樓盤打出最低折扣打折、優惠,眼下這樣的詞匯對於開發商來說,終於不再像前幾年那樣難以說出口了,而最高8折的力度也很令消費者感覺震撼。不過,筆者發現,樓盤的各種折扣圍繞的往往是『一次性付全款』這個核心『意思』,而且各樓盤均表示自家折扣期期限很短。
近日,北京樓市出現8折樓盤,折扣最大的不是萬科。沸城打出的優惠是『一次性付全款8折』,均價10020元的房子折扣下來8000元出頭。珠江帝景博悅的房子『折』得也很有魄力,均價二萬四五千元的房子,最低19000元就可以拿下,每平方米直降5000多元。
25萬元/平方米 ———西湖邊二手房標天價能看到西湖的房子到底值多少錢?這個問題最近似乎又有了新答案。在很多人對西湖8號公館創下12.2萬元單價紀錄的真實性質疑未消之際,近日,西湖邊又出現了一套掛牌價5000萬元的二手房,每平方米單價更是達到了25萬元。
這個高高在上的價格顯然嚇退了眾多看房者,據了解,這套二手房自去年下半年掛牌以來至今沒有成交。據介紹,房東購買於2003年,當時總價400多萬元,單價差不多2.3萬元/平方米。
68億元 ——今年中央用於廉租房的資金國務院總理溫家寶5日在十一屆全國人大一次會議上做政府工作報告時說,要抓緊建立住房保障體系,要堅定不移地推進住房改革和建設,讓人民群眾安居樂業。
溫家寶強調,今年要采取四項措施:一要健全廉租住房制度,加快廉租住房建設,增加房源供給,加強經濟適用住房的建設和管理,積極解決城市低收入群眾住房困難的問題。今年中央用於廉租住房制度建設的資金68億元,比去年增加17億元;地方各級政府都要增加這方面投入。
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