繼2006年要求提高中介費率未獲批准之後，南京市900家中介近日再次向物價部門提出申請，要求提高傭金比例。

　　昨天，南京市房地產協會經紀人專業委員會提交的《關於調整房地產中介服務收費標准的建議》已轉交至該市物價局房地產價格處，希望將中介費率由目前的1.4%提至2%。

　　目前，房地產中介服務費率的國家標准為總房價的3%。2003年7月，江蘇省物價局、建設廳規定該省的收費標准為1.5%?2%。但考慮到房價漲幅較大，2004年6月，南京物價局將該市收費標准由2%降為0.4%?1.4%。

　　南京市經紀人專委會此次代表該市900家房產經紀機構，要求將中介服務費率恢復到2%的標准。

　　中介人員稱，近四年來，因物價上漲、市場供求關系變化等，中介公司經營成本不斷增加，經營日漸艱難。

　　據介紹，目前全國中介傭金收費標准均在2%以上，其中廣州4%、北京3%、上海4%。與全國各大城市相比，南京1.4%的中介服務費率明顯過低。在這種環境下，一些中介企業為了求生存，往往違背游戲規則，采取不正當競爭手段操作經營，跳單、逃稅，以及『自殺式』的騙術大行其道。一些著名的外資品牌中介，如立好信、金豐易居、智恆等紛紛撤離南京，『傭金比例過低已經影響和制約了中介企業行業整體發展』。

　　據了解，早在2006年年底，南京市我愛我家、中廣、順馳、裕興、融眾等十大中介公司就曾聯合要求該市行業費率由1.4%提高至3%。兩次要求提高傭金比例的理由如出一轍。

　　中介人士認為，近年來的國家宏觀調控政策，使得南京市二手房買賣交易量下降，2005年下半年急劇萎縮30%，去年下半年至今也一直低迷，因此不少企業發生虧損。

　　但相關統計數據顯示，南京二手房房價持續上漲，均價已由2005年的4012元/平方米上漲至2007年的6349元/平方米，中介單筆交易收費總體呈上漲趨勢。

　　不少市民表示，雖然中介傭金是買賣雙方共同承擔，但一般都轉嫁到購房者身上，傭金比例一旦提高，二手房價格勢必也『水漲船高』。

　　該市物價局房地產價格處相關負責人表示，昨日剛收到相關建議，是否采納並未決定。該局相關負責人介紹，即使要調整收費標准也要進行調研，不可能聽中介行業的一面之詞。