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受房地產交易量持續萎縮等因素影響,北京各商業銀行開始為貸款發不出去而發愁。記者昨天從一家銀行了解到,從元旦至今,這家銀行僅僅攬下一個地產項目的個人房貸按揭業務。
無獨有偶,記者從光大等銀行了解的情況也不樂觀。光大銀行私人業務部副總李瑩說,受房地產交易量持續萎縮影響,近兩個月銀行的房貸增幅大不如去年下半年。浦發銀行房貸部人士介紹,目前該行發放的部分貸款都是去年底接的業務,如果房地產成交量不出現反彈,北京地區的銀行也會與其他省份的銀行一樣陷入房貸負增長的境地。眼下銀行正積極研究對策。
近來北京房地產交易量持續大幅萎縮。以二手房交易為例,來自地產中介『我愛我家』的數據顯示,2月份北京二手房成交量較1月份下降30.82%。
銀行房貸政策的『收緊』可能也是房貸業務量下滑的原因。為貫徹銀監會嚴控貸款總量的指示,部分銀行要求旗下分行按月上報貸款額度,工行等國有銀行表示將采取經濟手段嚴懲超額放貸分行。具體到借款人的貸款申請環節,包括深發展在內的一些銀行還主動要求借款人提供稅單證明收入情況(此前只須工作單位出具收入證明)。
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