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2005年,重慶市就制定了《住宅性能評定技術標准》,該標准將通過標准審查的住宅分為A、AA、AAA三個等級,分別為小區住宅、花園洋房和聯排別墅、獨立別墅及高檔住宅中的精品。而新標准則是根據住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能、經濟性能和新技術應用六個標准,將住宅性能等級由低至高依次分為3星、4星、5星。
新標准規定,3星、4星、5星級住宅綠地率分別要佔小區面積的25%、27%、30%。3星的住宅,入戶門要有防盜功能、可視裝置;4星住宅除達到3星要求外,還要增設對講系統;5星住宅除滿足以上條件,還要有緊急呼叫按鈕。此外,3星住宅還要有室外體育場地,4星要有室內外體育場地(館)、游泳池(館),5星除了擁有4星所有要求外,還增加了健身房等。
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