不要輕信『專家』預言

　　『長沙房價最少要下跌10%』『房價將在10月開始第二次大幅下跌，跌幅至少兩成』……近來，這些所謂的預言頻頻在流傳，似乎房市即將成為第二個股市。事實果真會像他們預測的那樣嗎？

　　一位資深股評人士說過：我從來不預測指數和股價，而只預測走勢，因為股價和指數沒法預測，只能猜測，而走勢是能夠預測的。同樣，市房產局的一位負責人也表示，調控措施出臺後，長沙房價到底會如何走，政府主管部門也在觀察市場，然後纔能進一步確定調控措施如何細化、深化。從他們的話中，也許你能得到啟示。事實上，影響股價、房價的因素非常多，而每個參與者都會根據自己的判斷做出選擇，從而影響股價、房價。其實，這些專家們的意見也不統一，千千萬萬的購房者又怎麼可能統一行動呢？

　　不要盲目定下目標

　　『不跌20%不買房』『這個樓盤單價不跌到2000多元堅決不買』……這樣的豪言壯語，近來在不少房產論壇上不斷出現。有人甚至發起了這樣的倡議：『大家堅持半年不買房，長沙房價必定大跌。』給自己定下這樣的目標，結果會怎樣呢？也借用網民的一句話：這些人大概一輩子也不會買成房子的。

大家知道，炒股最忌的是『死多』和『死空』，因為這樣的人是以自己的主觀願望，而不是市場趨勢來作為操作依據的。『死多』的結局往往是深度套牢，而『死空』卻要不斷懊悔自己錯過賺錢的良機。這樣的情況同樣在房市也出現過，前兩年有多少人懊悔錯過了購房良機？近來當然也有不少人正在忍受高位套牢的煎熬。