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近日,國土資源部下發了《關於請提供城鎮土地等別應用情況有關材料的通知》。其中提出將改變目前全國各地同級土地最低標准價『一刀切』的現狀,在土地分級定價的基礎上,加入區域地價差別考慮。
據了解,根據去年1月1日起實施的《全國工業用地出讓最低價標准》,國土資源部明確了工業項目用地最低標准價與土地等別相掛鉤的政策。在土地等別基礎上制定的最低價標准,隨土地等別的降低呈現明顯的下降趨勢,一等相對應的最低價標准(840元/平方米)是十五等(60元/平方米)的14倍。但是一些地方反映,對不同地區的同級工業用地采取『一刀切』的最低價標准,不符合各地發展的現實需求和市場定價原理。有專家指出,隨著北京市工業用地全面實行招拍掛後,再加之這一新政策的實施,北京工業用地價格將進一步上漲。
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