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受理標准提高至家庭人均年收入23623元貼息標准及房價標准未變
2008年度上海市中低收入家庭申請購房貸款貼息的家庭人均年收入受理標准已定為23623元,比去年提高了約14.3%。去年執行的購房貼息標准及房價標准,今年均未變化。
按規定,在以前年度購房且符合享受貼息政策條件的購房家庭,應在低於受理標准的當年3月1日至8月31日,到陸家?路1060號市財政局購房貸款貼息結算處辦理申請享受貼息政策的登記手續。
按規定,貼息政策的執行期為2003年6月1日起至2008年5月31日止,共5年。貼息政策的實際享受期為每個購房家庭可享受貼息政策之日起,至2008年5月31日止。
符合享受貼息政策的購房家庭,在政策執行期內享受貼息的商品住宅僅限一套,以簽訂購房合同後、首付房款並取得購房發票日期的當月為享受貼息政策的起始時間。
市財政局最近發出的相關通知可在上海財稅網上查閱,諮詢電話為62489720。
【實用資料】購房貼息結算
-房價標准所購商品住宅每平方米單價不超過4500元,且建築面積不超過90平方米。或所購二手房每平方米單價超過4500元,但總價不超過33萬元。如果所購商品住宅每平方米單價不超過4500元,但建築面積超過90平方米、超過幅度在3%以內,按90平方米計算享受貼息政策。
-貼息標准購買每平方米單價不超過4000元的商品住宅,最高可享受購房貸款總額15%的貼息。
購買每平方米單價超過4000元、但不超過4500元的商品住宅,最高可享受購房貸款總額10%的貼息。
購買每平方米單價超過4500元、但總價不超過33萬元的二手房,最高可享受購房貸款總額10%的貼息。
-結算案例
如果一個中低收入家庭2003年6月1日購買每平方米單價超過4500元、但總價不超過33萬元的二手房,貸款24萬元,貼息總金額為2.4萬元。如果這套二手房是去年6月1日購買的,貼息政策實際享受期為1年,貼息總金額為4800元。
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