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新華網新加坡12月12日專電(記者張永興)今年以來,新加坡大宗房地產交易金額首次突破了500億新元(1美元約合1.4424新元),遠遠超過去年全年創下的近306億新元紀錄。
新加坡《聯合早報》12日援引著名地產服務商世邦魏理仕公司最新報告說,今年1月份至今,新加坡房地產發展商和投資者已經花費507.8億新元購買大型房地產(每宗交易金額至少500萬新元)。
今年成交的大型房地產交易仍以私人土地或房地產為主,成交金額高達396億新元,其餘的約111.5億新元(約佔22%)來自政府售地。
若以房地產類別區分,住宅仍然是最熱門的大宗房地產交易領域。今年共有價值306億新元的住宅房地產成交,其中133億新元來自集體出售交易,超過了去年82億新元的紀錄,為過去10年來的最高水平。在辦公樓方面,今年已有價值149億新元的辦公樓成交,是去年的3倍。
世邦魏理仕的報告顯示,新加坡房地產交易額從2004年起就不斷攀昇。不過,隨著美國次貸危機愈演愈烈,新加坡房地產交易額增速已於今年第四季度明顯趨緩。
對於2008年市場前景,世邦魏理仕認為,辦公樓和私人住宅兩個領域中期內仍將面臨供應短缺的局面,加上新加坡穩健的經濟增長等因素,明年的投資氣氛保持樂觀。
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