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No.8 ★★★
土地增值稅開征
關鍵詞:2007年『第一槍』
時間:2007年1月16日
上榜理由:2007年房地產調控政策第一槍。
事件回放:2007年1月16日晚,國家稅務總局下發《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》,根據《條例》及有關規定,轉讓國有土地使用權、地上的建築物及附著物(即轉讓房地產)並取得收入的單位和個人,應當繳納土地增值稅,稅率為30%-60%不等。
《競》評:這一政策出臺之後,立刻引發房地產股的集體暴跌。專家表示,作為政府2007年房地產調控政策的第一槍,土地增值稅征收的意義在於,釋放出對行業持續調控的信號。
No.9 ★★★
國土部39號令出
關鍵詞:地產寡頭浮出
時間:2007年10月9日
上榜理由:年度最重要土地調控政策,國土部重拳出擊『斗地主』。
事件回放:國土資源部發布《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》,11月1日起正式實施。39號令直指土地開發市場,有評論指出這次調控的重點是大量儲備土地,有土地囤積之嫌的眾『地主』們。
《競》評:無論如何,地產寡頭浮出的2007年,對房地產市場的整合起著不小的推力,『地產寡頭』現象已經引起有關方面的注意。
No.10 ★★★★
北京率先出臺保障房標准
關鍵詞:嚴格申請條件
時間:2007年10-11月
上榜理由:政府謹慎劃定低收入家庭標准。
事件回放:京城八區廉租住房和經濟適用住房保障家庭收入、住房、資產標准10月5日確定,廉租住房保障家庭1人戶年收入確定為6960元及以下,經濟適用住房保障家庭1人戶年收入確定為22700元及以下。《競》評:11月12日起市各區縣保障房資格審核窗口正式接受市民申請。為真正解決一部分低收入家庭的住房需求,經適房和廉租房的申請條件更加嚴格。
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