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記者日前探詢發現,元旦期間,不少樓盤將推出打折促銷活動。業內專家認為,一些開發商之所以這樣做,要麼是年底前衝任務、回籠資金還貸,要麼就是對明年的樓市缺乏信心。
受央行『第二套房』認定細則的影響,上周多數樓盤賣得不好。臨近年末,一些樓盤按捺不住要在元旦期間來個『大翻身』。
這其中最具代表性的當屬江北樓盤。據介紹,江北的天潤城將在元旦期間推出大幅優惠,第一名買房人將得到8萬總價的優惠,以此類推,前400名最少送3萬。此外,該板塊其他樓盤也有不同程度的優惠。比如,江岸水城表示近期購房有大型優惠,折扣後的均價僅在4400-4500元/平米,而前段時間最高時均價有5000多元。天華綠谷也將在元旦三天推行最低95折的優惠。
江寧板塊的康博花園售樓處的工作人員也很熱情:『我們將按照首付的多少確定優惠的程度。首付30%的打9.9折;首付60%打9.8折;一次性付款打9.7折。』仙林的東方天郡目前還剩下800多套房源,而且將在元旦期間進行促銷。城北的淺草明苑、河西地鐵2號線沿線的銀河灣福苑、城東的鍾山晶典等都有不同程度的開盤優惠。
對此,南京蘇鼎房地產研究所所長宋堅表示,今年上半年,江北的房子賣得很火,但是地鐵3號線延遲通車以及大橋可能實行單雙號的消息影響了江北樓市,此外,受一系列新房政的影響,南京樓市整體趨冷,在這樣的背景下,開發商趕在年底前後賣房,也是樓市政策的難測讓一些開發商坐不住了。
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