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據中原地產(天津)市場研究部門根據天津房管局成交通報數字統計,11月23日至11月29日,天津商品住宅成交量為22萬平方米,成交出現回暖,環比漲幅30%;同時成交價格持續昇溫的態勢不減,連續兩周6%的漲幅,一路將本周的成交價格推漲到了7155元/平方米,刷新近段期間的最高記錄。
據統計,本周中心城區商品住宅成交量為8.3萬平方米,環比上昇44%,成交均價為9439元/平方米,環比上漲2%。同時,和平區內『吉利經典』精裝項目的開盤,16000元/平方米的成交均價拉昇了區域的整體價格,環比漲幅51%。由於本周中心城區新上市樓盤及組團在價格上的昇漲預期,使市場價格不斷形成上漲趨勢,從而也拉高了中心城區商品房的成交價格。
郊縣樓市成交本周出現回暖。據統計,當周郊縣商品住宅成交量為8.9萬平方米,環比漲幅24%。具體各區域來看,環城四區本周成交量環比5%的增幅,其中西青和津南區分別出現44%和99%的增長,帶動了區域成交量的上昇。縣域樓市成交同樣回昇,環比上漲62%,僅薊縣和寧河繼續下滑,其它區域均呈上昇走勢。本周郊縣成交均價5764元/平方米,環比上漲6%。
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