|
||||
下半年以來房貸政策的效果陸續顯現,政策帶來的觀望必然導致成交量的下滑,樓市調整的步伐已漸漸加快,使人們決心將觀望進行到底,而樓市的觀望導致其下游的建材行業也跟著『感冒』。
樓市陷入觀望建材業受影響市民周先生告訴記者,最近參加了五對新人的婚禮,他們有一個共同點,就是都沒買房子,而是租房子或暫時和父母一起住。除房價過高、沒有合適的房源外,最大的原因就是對樓市持觀望態度。
提高首付、提高利率等金融政策、39號令的土地政策、征收物業稅傳聞等都對樓市產生了影響,廣州三分之一的樓盤開始降價,深圳房價跳水,上海樓市近期銷量驟降,北京15000元以上項目陷入滯銷……眾多一線城市開始上演『有價無市』的局面,堅挺的房價開始局部松動。種種跡象讓青島的樓市陷入觀望期,而這種觀望直接影響到建材市場。
建材商抱怨生意難做昨天,記者在青島裝飾市場采訪時發現,和前一陣銷售旺季相比,市場裡的確冷清了不少。
『最近生意比較冷,比天氣還冷。』某品牌陶瓷的銷售人員張女士告訴記者,最近一段時間,一天只有三四個顧客。記者看到,雖然沒有顧客,天氣又冷,但店面的玻璃門仍然大開著。『我們希望有等車的顧客順便進來看看,也許就是以後的潛在客戶。』張女士說。
作為裝修的後期工程,地板、內門、櫥具等的生意稍好些。據富爾豪森地板的銷售人員王小姐介紹,因為現在是銷售淡季,所以價格比較優惠。雖然最近每天都有新訂單,但生意比10月份差遠了。
預計對明年春天影響不大據好一家高科園裝飾城相關負責人介紹,冬天本身就是建材行業的淡季,樓市的觀望情緒對建材行業有一定的影響,但預計對明年春天的建材旺季不會影響太大。首先,市民對樓市的觀望情緒是暫時的;其次,在2008年奧帆賽之前,大面積的老城區面臨拆遷改造,如雲南路、小港灣改造工程,大量拆遷居民將成為潛在客戶,這個市場是非常巨大的。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||