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『但不管中介市場如何飽和,交易量纔是中介公司生存的命脈。』中原地產華北區董事總經理李文傑感慨道,一旦交易量走低,中介公司就變得很沒有安全感。
淘*網市場部主管陳英介紹,以加盟或掛靠形式加入的小型中介公司,由於沒有資金實力『押房』,掙不到差價,不少已經關門或轉讓。『單靠傭金賺不到多少錢,員工的工資太低又招不到人。可關鍵還是交易量太少。』她說。
『中介沒有什麼資產,主要靠成交量,一兩個月不開張就很難維持下去。』易居中國房產研究院副院長丁祖昱認為,如果成交量不能得到恢復,接下來還會有一批二手房中介門店將要關門。
實際上,成交量的萎縮不僅僅體現在二手房領域,只不過這種市場變化像病毒一樣首先蔓延到中介公司,而那些囤地捂盤的開發商或許會下一個中招,樓市至少獲得了回歸理性的可能。
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