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據北京市房地產交易管理網統計的數據,11月以來,北京市住宅期房的每周成交量呈現出連續下滑的趨勢。
一面是高挺的價格,一面是成交量的慘淡,京城樓市開始陷入『有價無市』僵局。就連一向唱高樓市的開發商群體內也開始出現『今冬房子難賣』的聲音。
業內人士分析,今年下半年以來,房地產調控措施的出臺十分密集,除了增加廉租房、經濟適用房和小戶型產品供應以外,又提高了第二套住房抵押貸款的首付比例和利率。預計隨著各種調控政策的落地,房地產價格將會呈現逐漸平穩的走勢,成交量也將逐漸恢復應有水平。
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