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房貸新政對於二次置業消費行為已產生較大影響。在剛閉幕的北京第26屆房交會上,鏈家地產在兩天展期內,向前來觀展的客群進行了題為『房貸新政對您的購房影響』的問卷調查。結果顯示,70.8%的消費者認為北京市房價將『繼續上漲』,僅有29.2%的消費者認為房價『會停止上漲或下跌』;而利率提高對消費者的影響要大於首付提高。
據了解,在參與調查的消費者中,屬於首次貸款的消費者佔到了57.1%,而第二次及以上的消費者佔到了22.1%,約有20.8%消費者計劃全款買房。而在『此次購房的目的』一題中,54.8%的消費者是自住購房,『昇級置業、小換大』的消費者佔到18.5%,而投資的購房需求為20.2%,剩餘的6.5%屬於其它需求。在『此次購房後擁有幾套房產』中,55.9%的消費者選擇『一套』,兩套及兩套以上的佔到了44.1%。而房貸新政頒布後,首次置業的消費者中約有60.7%選擇『按照原計劃購房』,第二次貸款買房的消費者中約有53.6%選擇『暫緩購買第二套或以上房產』。
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