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南京市房管部門有關人士介紹,近日一些房屋產權人由於種種原因導致自己的房屋權屬證書遺失,當需要使用自己的產權證時又不知道該如何辦理相關手續,事實上,遇到這類情況,應及時登報聲明並申請補發。
據介紹,根據《房屋權屬登記條例》的相關規定,房屋權屬證書遺失後,權利人應當及時登報聲明作廢,並向登記機關申請補發,由登記機關作出補發公告,經30天無異議的,予以補發。
補證手續具體流程為:權利人需持有效的身份證件先前往房產檔案部門查閱檔案,檔案部門經查實後出具遺失登報證明,權利人持此證明到報社刊登遺失公告。公告滿30日後,權利人持公告的報紙(必須是完整的整頁報紙)、檔案部門出具的遺失登報證明、本人的有效身份證件前往登記部門申請遺失換證登記。權利人10日後就可領取新產權證,新產權證上會注明『補發』字樣。
需要提醒的是,由於現在許多人的房產都設有抵押,這種房屋的遺失補證手續,除上述提及的程序外,權利人還必須在登記部門領取銀行聯系單前往貸款的銀行,經貸款銀行同意後方可辦理遺失補證手續,重新換領新證。
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