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這兩天的行情一直比較穩定,鮮有亮點。
25日,杭州主城區一共成交商品房40套,比前一天增加18套;預定67套,比前一個交易日增加32套;交易均價繼續攀昇,為16600元/平方米。餘杭區成交80套,預定21套,成交均價為7930元/平方米。
新冒出來的尖子戶樓盤是城西的西鑒楓景公寓,成交單價1.29萬元左右。從目前的行情來看,這個價格似乎還是性價比比較高的。雖然昨天三強榜內的單價普遍不高,但是昨天的交易均價仍然達到了1.66萬元。放眼杭州樓市,位置稍好,或定位較高的樓盤單價起碼在2萬元以上,而且戶型不小。
雖然下單仍然瘋狂,但已經有不少投資客私下表示,現在下單還是有些風險的。據業內人士透露,明年政府要嚴格控制房地產價格,因此,不少業內人士預測,在今年樓市連拉『三個漲停板』後,明年短期內也許會步入平臺盤整期。
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