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房價上漲的影響是全球性的,房價持續走高不僅使很多發展中國家的城市人口無錢買房,發達國家富裕的中產階級也無法幸免。據法新社近日報道,美國『房奴』的數量也多得驚人,全美約有700萬人必須拿出收入的一半去還房貸。很多美國中產階級在繳完首付後就所剩無幾,接下來他們還得為每月數額不小的分期付款奔波。
美國人口調查局公布的數據顯示,14%的購房者是靠抵押貸款纔住上新房的,全美約有700萬人必須拿出收入的一半去還房貸。2006年,大約37%的美國人將他們年收入的30%以上(在30%以內意味著個人的經濟能力適合購房)用在還貸上,與2000年相比增加了10個百分點。
還貸壓力使購房者苦不堪言,很多人不得不壓縮其他方面的開支,生活也受到很大影響。
2004年,剛滿50歲的密歇根州電腦專家蘭多爾基想給妻子和孩子一個新家,由於積蓄無多,他到銀行申請了貸款。如今,他每月要償還800美元的貸款,生活一下子變得拮據起來。他甚至沒錢續付健康保險。也有一部分人為了還貸選擇了兼職工作。華盛頓一位51歲的單身母親說,所有的東西都在漲價,她不得不打兩份工,不然將永遠還不清房貸。
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