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隨著央行年內第五次加息政策的出臺,市民按揭買房成本又一次提高,有沒有切實可行的方法來節省一些房貸利息?專業人士介紹,市民可在還款方式上采用『等額本金法』節省利息支出。
銀行利息上漲沒商量
受15日央行提高貸款基准利率的影響,17日,到沈城各家銀行諮詢房貸情況的市民人數驟然增加。三個月內,央行連續加息,已經或正准備辦理房貸的市民都感到了壓力。據了解,諮詢最多的是在貸款額不變的情況下,怎樣纔能把房貸支出減少。
從去年開始,各家銀行推出了五花八門的房貸品種,聲稱可以節省利息支出,但銀行人士介紹,受緊縮政策及業務本身可操作性的影響,各房貸新品基本處於停滯狀態,市民在辦理房貸時,只有在光大、招商以及建設銀行可選擇固定利率房貸,其他銀行基本只有傳統業務,因此,市民可選擇的餘地並不大。
房貸還款方式可選擇
雖然房貸品種上可選擇的餘地並不大,但市民仍可以在銀行不斷加息的情況,選擇合適的還款方式,以節省利息。建設銀行遼寧省分行住房金融與個人信貸部吳玉橋介紹,房貸還款人在辦理住房貸款時,可以根據自身情況,選擇等額本金法還款,這種方法能夠減少總的利息支出,是目前房貸一族可采取的最切實可行的節息方式。
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