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馬應天(化名),42歲,先前在武漢一家企業從事法律事務,後來辭去工作專業倒房,收益頗豐。這位如今已在武漢小有名氣的『倒爺』,近日對記者講述了一些倒房內幕,他想說,當『倒爺』,你也可能,只要在法律和道德的框架內。如果去踩紅線,鑽空子,無疑放大了房產投資的風險。
幫朋友倒房,小試身手
馬應天看起來表情頗為嚴肅。他自我解釋說,這是因為在武漢一家企業搞法律工作多年的原因。談起投資房產,他說因為自己做事一向謹慎而周密,所以纔和武漢的第一波『炒房熱』失之交臂。
2000年初,馬應天單位的很多同事都購買了漢口蔡家田一個小區的房子進行投資,1900元/平方米,有人勸他也買一套,他並不認可同事的眼光,覺得投資房產不如投資股票。大半年時間過去了,同事的房子每平方米漲了到2600元/平方米,年底拋售時候,大家都賺了一筆。馬應天有一些懊悔,『那時的我,投資的眼光上確實很欠缺。另外,一個月工資纔2000元多一點,無錢一身寒啊,這也是不敢投資的原因。』
嘗到了投資的甜頭,2002年初,投資房產的同事又賺了幾筆,有的乾脆辭職,以投資房產為業。這讓馬應天心裡癢癢的,他開始關注起房地產和相關金融信息。
在此後的一年內,馬應天不斷聽到誰投資了幾套房子,賺到了多少萬元錢的消息。自覺入市不深的他還是不敢貿然投資。2003年2月,漢口江漢路的一個小戶型出售。雖然他看准了會賺錢,但還是不敢買,恰好一個朋友准備買房,他力薦朋友買一套40多平方米主力戶型,3450元/平方米。
朋友聽了他的建議果斷買了下來。接著又拿出兩萬元對房子進行了裝修,之後便以1500元/月的價格將房子給租了出去。
朋友的這筆交易,令馬應天後悔莫及,自己不敢大膽投資,『慫恿』朋友買房,哪知朋友買後就賺,投入14萬,以租養房,每月能有幾百元錢的收益。而且10年後,朋友手頭就有了一套房子。
之後,馬應天提起這事就後悔,他倒房的信念也從這次幫人試水中滋長。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||